Rólunk     Szolgáltatásaink     Életmód     Sofőrszolgálat     Elérhetőség     Elérhetőség   Magyar   English   Spain  
   < előző menü


Kiemelt ajánlatok


A PESTI BROADWAY TSZOMSZDSGBAN ELAD TRSASHZ



VELENCE DREAM




TBB FUNKCIRA ALKALMAS NLL INGATLANT KNLUNK, AMELY LEHET: ZLET – IRODA – VODA - KISEBB ISKOLA – EGSZSGGYI LTESTMNY –STB.

KIAD IRODK AZ ANDRSSY T ELEJN!


ELAD SZLLODA A BELVROS SZVBEN - Apczai Hotel



Balatonfreden 7 ve elkszlt 5 laksos trsashzban csendes krnyezetben



HOTEL REGNUM - Trkfrdvel egybeptett szalloda



rnyas Lakpark a hvzi gygyfrdk szomszdsgban



Kecskemten,fejlesztsi telek kereskedelmi, logisztikai cl hasznostsra, tminsthet lakingatlan fejlesztsre is. n



Somogy megyben, elad magntulajdonban ll 312 Ha-os vadaskert dnt tulajdoni hnyada.



ZUGLBAN, AZ V UTCBAN NAGYKERESKEDS, RAKTR, IRODA ELAD



DOBLO boroz



GESZTENYE KASTLYHOTEL - SOMOGYGESZTI



ez egy tesz


Bcsi ton 2+3 laksos Trsashzak


Zalacsny - WellnessHomes Lakpark


Ingatlan- és vagyonértékelés

Ingatlan- és vagyonértékelés

Az ingatlanok értékbecslése elengedhetetlen ingatlanfedezethez kötött hitelfelvételkor, egy -egy adás-vételnél, örökösödési eljáráskor, gyámhatósági ügyekben, vagy ingatlan tulajdonhoz kötött vitás ügyeknél, de vannak esetek amikor valakinek fontos hogy mennyit ér valakinek a tulajdonában lévő ingatlan. Az ingatlan értéke azt a valószínűsíthető értéket jelenti, melyet az ingatlan a piaci viszonyok között képvisel.

Az ingatlan értékét sok tényező befolyásolja, a teljesség igény nélkül néhány főbb értékbefolyásoló tényező:
- az ingatlan helyszíne, fekvése,
- megközelíthetősége, az infrastrukturális ellátottság
- közműellátottság,
- a felépítmény(ek) műszaki állapota és korszerűsége,
- az ingatlan tulajdoni viszonyai, piacképessége,
- a piaci viszonyok, stb

Néhány példa az ingatlan értékbecslés előnyeiről, ami akkor tudja betölteni megfelelő szerepét, ha szakmai, etikai előírások és elvárások szerinti, független szakvéleményt jelent!

Az ingatlan értékbecslés  a valós érték alapján a Megbízó számára előnyös lehet:

Ingatlan eladásnál a tulajdonosok az ingatlan valós piaci értékének tudatában,

- reális áron tudják az ingatlanukat meghirdetni

- valószínűbb az ingatlan belátható időn belüli értékesítése,

Ingatlan vételnél az érdeklődők, vevőjelöltek:
- megtudhatják, hogy a valóságban mit ér az ingatlan, mennyi pénzt érdemes kiadni, hogy a vétel egyúttal megfelelő befektetés is lehessen

Vitás kérdések tisztázásában: sokszor évekig elhúzódó peres eljárások megelőzhetők, családon, rokonságon belül, tulajdonostársak, ismerősök között viharok kiküszöbölhetők a reális érték alapján történő megegyezés által!
Például:

- vagyonmegosztásnál,

- hagyatéki eljárásban, örökségi ügyekben, stb.

- tulajdonostársak tulajdonrészeinek eladásánál, megvásárlásánál

Cégek mérlegében: A cég a számviteli szabályok szerint nyilvántartott ingatlan értékét a reális piaci viszonyok figyelembevételével módosíthatja, melynek több speciális előnye is lehet. Az értékelés során a vagyon elemei (földterület, épületek, felépítmények, építmények, stb.) önálló értéket kapnak, ami a cég könyv szerinti értéken történő nyilvántartását segítheti.


Igazságügyi és PSZÁF jegyzett szakértők


 1./ NORDVI Szakértő Iroda

      1013 Budapest, Krisztina krt. 24. I./3.

       Dani Csaba (36) 20 3685 416

                       Tel: (36-1) 202 7575

      dani.csaba@t-online.hu           

     


2./ KWENTA INVEST

      Rajczi József (36) 30 9503831


3./ INTER-PR SZAKÉRTŐI, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ BT.
  Igazságügyi ingatlan forgalmi érték szakvélemények készítése, ingatlanok értékbecslése cégek

  és magánfelek részére
   •    peres és peren kívüli egyezségekhez
   •    kártalanítási eljárásokhoz
   •    bizonyítási eljárásokhoz
   •    vételhez
   •    eladáshoz
   •    hitelfedezet igazoláshoz
   •    ingatlan apportérték megállapításhoz

  Thomann Gusztáv

   Telefon/fax: +36-1-242-0187
   E-mail: interpr@rubicom.hu









Spanyolországi kínálatunk



Mexicói ajánlatok



Thaiföldi ajánlatok



Dubai bemutató



Horváth üdülőhelyek



Portugál képek



Török Riviéra



Bulgáriai üdülőparkok



Hawaii bemutató